(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน (https://freelydays.com/13376/) รวมทั้งคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักเดินทางชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%
27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต หลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนคงจะจำเป็นต้องรอคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องมาจากปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในตอนนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนกำเนิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ดังนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง รวมทั้งซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลทางตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ในช่วงเวลาที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด นับว่าเป็นโซนยอดนิยมเยอะที่สุด นำมาซึ่งการทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งไปกว่านี้ยังพบเพราะว่าปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างประเทศที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนเกิดวัววิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียงแค่ 15-20%
ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต แตกต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความแน่ใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนเกิดโควิด ยังพบด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/